POS机常见问题

信用卡会影响你的房贷审批【你信不信】

2022-04-06 22:21:47 喔刷伙伴 53

买房是生活中的一件大事,尤其是那些在外面漂泊的人,有了自己的房子得自己在城市扎稳了脚跟。很多人买房是不可避免的,而我们常用的信用卡也会影响抵押贷款。

众所周知,银行在申请住房贷款时会进行各种调查。个人收入、银行流量、负债率和信用调查都会影响贷款的审批和利率。因此,不要忽视你的信用卡,也许某种信用卡行为会影响住房抵押贷款,阻止你买房的步伐。

如果信用卡逾期,会影响房子贷款吗?

个人信用报告如今越来越重要。无论你买房还是买车,只要你处理银行,涉及贷款业务,你都必须检查你的个人信用调查。

我们先来看看个人信用报告申请公积金贷款的要求。一旦出现这些情况,银行有理由拒绝你。

(1)借款人或其配偶有逾期贷款未偿还的;

(2)贷款申请人逾期准贷记卡或贷记卡透支(即银行卡或信用卡逾期);

(3)借款人信用卡或银行贷款逾期3个月以上,或贷款申请人贷款(不含助学贷款)近2年逾期6期。‍

信用卡逾期取决于逾期的严重程度:

(1)短期非恶意逾期影响不大:逾期一天以下30天,信用调查显示1,表示逾期一个月。如果这种逾期偶尔发生,对正常贷款的影响不大。

(2)逾期3个月以上影响较大:一般逾期3个月以上更严重,通常透支过多或不想偿还,逾期2年以上3个月,住房抵押贷款不能批准。

(3)直接拒绝逾期次数过多:如果申请人一年逾期6次以上,两年逾期12次以上,可以省力,住房贷款基本通过!

信用卡过多会影响住房贷款吗?

我相信我们都知道逾期的信用卡会影响信用调查,但事实上,过多的信用卡也会影响你的个人信用调查,例如,如果你想在这个时候申请抵押贷款,那么它可能会受到影响。

除了你的信用卡负债,银行还会关注最近的个人信用查询记录。如果你的信用报告显示你的信用卡经常在过去六个月或一年内申请,银行可能会怀疑你目前缺钱,甚至可能会怀疑你申请信用卡,然后兑现作为首付,因此,如果信用卡申请记录在短期内频繁出现,很容易被拒绝。

去银行申请抵押贷款不取决于你有多少张信用卡,并考虑到你自己的条件,如经济收入、银行流量、资产负债、信用调查是否良好。

只能说信用卡太多了,比如十几张信用卡,建议取消一些不常用或金额低的信用卡。持有太多的信用卡并不是一件好事。咨询了很多在银行信用卡工作的朋友,建议一般情况下,最好每人持有1到6张信用卡。

信用卡分期付款会影响抵押贷款的继续吗?

信用卡分期付款是指持卡人将持卡人购买的商品(或服务)的消费资金一次性支付给商户,然后让持卡人分期偿还银行的过程。根据持卡人的申请,银行将通过持卡人的信用卡账户分期扣除消费资金,持卡人将按月支付账户金额。

贷款要查征信,主要是抵押贷款、汽车贷款、信用卡是否逾期,如果信用卡可以按时偿还,不逾期,消费属于正常消费,信用没有问题,那么信用卡分期付款不会影响抵押贷款。


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