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【喔刷伙伴】买房办理贷款之前需要把信用卡还清吗?

2020-10-13 19:15:09 喔刷哈尔滨代理 3

喔刷伙伴】买房办理贷款之前需要把信用卡还清吗?

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现在很多年轻人都有信用卡,当他们成家步入婚姻之前都要买房,如果买房是贷款的话,那么需要把信用卡还清之后再去办理房贷吗?喔刷查询了很多资料,为大家讲解一下:

首先因为贷款买房办理房贷,银行一定要在审贷之前查询申请人的征信报告,这样的话申请人名下的所有信用卡及使用情况都会显示出来,包括信用卡的数量,额度,还款情况等等,一般来讲银行是不会要求申请人把持有的信用卡都还清才给办理房贷的,因为银行审批贷款关注的是申请人的过往信用情况和偿还能力!但一些特殊情况下也会要求还清才办理,例如:

1、之前用卡存在少量逾期

一些银行对申请人有过逾期的(且已还清),会要求还清信用卡之后才给办理房贷,目的是为了降低申请人的负债和风险。

2、办理房贷之前有大额消费支出

银行为了防止申请人利用信用卡套现资金支付房款,当购房前有大额信用卡消费支出的,需要申请人还清信用卡才给办理房贷!

如果持卡人办房贷前,信用卡有欠款,但是欠款金额才几十块、几百块的样子,在没有逾期的情况下,可能并不会要求持卡人把欠款还清,毕竟几十块、几百块的负债,对申请人的还贷能力影响比较有限。

银行关注的还是申请人的还款能力,只要拿出足够多的财力证明资料,就算信用卡欠款没有还清,也还是可以批贷的。

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